Perfecte match is lot uit de loterij

Een bekende uitspraak in makelaarsland: ‘De koper van je huis is er al. Je moet ’m alleen nog vinden.’ Zeker bij bijzondere objecten moet je soms geduld hebben tot de liefhebber zich aandient. Maar soms kan het ook heel snel gaan. Zoals bij dit zeer bijzondere object in West-Friesland. Een vrijstaand woonhuis uit 1976 met een riante hoeveelheid grond. Verkoper Sikko van Katwijk: “Het is een zeldzaam mooie plek, waar we in 2009 zijn komen wonen. Een groot en uniek pand. De vorige eigenaar had er al een schitterende locatie van gemaakt met veel natuur. Rondom heb je een park van twee hectare en een mooie waterpartij. Ja, het is hier prachtig wonen.”

RUSTIG

Na zestien jaar werd het langzamerhand tijd om naar iets anders uit te kijken. Opgroeiende kinderen werden uitwonende studenten en de Van Katwijks gingen zich gaandeweg oriënteren op een andere woonplek. “Toen wij het huis in 2009 kochten, had het al twee jaar te koop gestaan. En natuurlijk is de markt momenteel wel anders, maar dat we snel zouden verkopen lag niet in de verwachting. De marktprijs van zo’n speciaal object is ook niet voor iedere portemonnee. We hadden dus rustig de tijd ingecalculeerd toen we Klaver Makelaardij de opdracht gaven om een koper te vinden. We rekenden op minimaal een jaar.” De werkelijkheid wil soms anders. In datzelfde stukje West-Friesland had zich bij de familie Lakeman een heel bijzondere ontwikkeling voorgedaan: ze wonnen een hoofdprijs in de Staatsloterij. Een gelukkige omstandigheid na tragischer omstandigheden, toen vader Warmerdam enkele jaren geleden als gevolg van een zwaar herseninfarct met ernstige beperkingen te maken had gekregen. Zoons en dochter namen sindsdien met elkaar de zorg voor hun rekening. Oudste zoon Tom: “Ik ben bij m’n vader ingetrokken en heb me ingezet om, naast mijn baan, te helpen om ons aan te passen aan die nieuwe werkelijkheid.”

‍

NOG NIET IN DE REGULIERE VERKOOP

Het landgoed met woonhuis en bijbehorend vastgoed was officieel nog niet eens in de verkoop, maar in een dorp kan het snel gaan. Soms wordt één en één vanzelf twee. Of beter: bijna vanzelf. Je hebt natuurlijk wel een makelaar nodig met een goed netwerk, die z’n oren en ogen openhoudt. Zo werd gemakkelijk het contact gelegd tussen verkoper en mogelijke koper. Voor de familie Lakeman was dit grote en ruime object – nota bene in het eigen dorp – ideaal om gezamenlijk de zorgtaken onder te brengen én dicht bij vader te kunnen wonen. Dankzij de loterijwinst was de vraagprijs geen probleem. En voor de verkoper kwam opeens alles in een stroomversnelling. Nieuwe mogelijkheden. En uiteraard is het ook een goede investering voor over pakweg twintig jaar. Hier gaan we nu samen wonen en voor onze vader zorgen.

NIEUWE START

Die blijdschap was er ook aan de kant van de kopers. Tom Lakeman: “Dit geeft zoveel.” Verkoper Van Katwijk: “We hadden ons huis begin december in het stille aanbod gezet en met kerst konden we al proosten op de verkoop. Ongelooflijk. Wij waren uiteraard superblij.” De overdracht was begin juni 2025. Voor beide partijen een nieuwe start. De Van Katwijks zetten koers naar een fraaie oude pastorie in het Brabantse land, de familie Lakeman betrekt de prachtige ruime locatie op een steenworp afstand van het ouderlijk huis. Tom: “We zijn allemaal blij dat we dit samen voor onze vader kunnen doen, mede dankzij de loterijwinst. Voor de rest verandert er niet zoveel. Ik blijf gewoon werken en dat geldt ook voor m’n broers. Mijn zus is net begonnen met haar studie aan de Hogeschool van Amsterdam en die gaat ze ook gewoon afmaken.” Zo snel kan het dus ook gaan, in de stille verkoop. Twee partijen tot wederzijdse tevredenheid bij elkaar brengen en in no-time tot resultaat komen. Tja, ze zeggen het: de koper is er al, je moet ’m alleen zien te vinden... en soms is dat heel dicht bij huis.

‍